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土地“革命”的严重遗忘

在网络上突然看到一篇关于中国土地制度的文章,很惊诧才26年却已成重大遗忘的土地“革命”被一个旅居德国的人给说了出来。以古代档案制度闻名于世的中国,就是兵荒马乱改朝换代,老百姓的土地和房子产权好像都比较清楚。可到了1949年以后,甚至到了有计算机进行地籍产权管理的现在,用地重叠、有地无主、有房无地、一房几买、道路断头……等等混乱的事情都出来了;小产权房、土地年期、房产灭失等法律问题也没人能理清头绪;更不用说各种土地类别:国有、集体、宅基地、非农建设用地、统征返还地、行政划拨地、自用地、合作建房地、拆迁返还地……地震倒塌灭失的私人房产(包括证件)是不是等于消失了呢?按中国房地分离的法律又如何在震后主张他们无法证明的权利呢?

可以说土地制度是中国目前最复杂暧昧神秘敏感的领域,有太多问题难以解决。不过,先从历史的梳理开始吧:

1982年的一场无声无息的土地“革命”——中国的私有土地是如何国有化的? 王维洛旅德学者