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规划与非规划的比例

昨天报纸报道规划局披露的一些数字,值得关注。 全市974平方公里生态控制线,新近有97平方公里则1/10被占用。 每年正式审批用地项目20平方公里,实际消耗土地每年却是48平方公里。 全市724平方公里建设用地,合法用地只占43%。 也就是深圳有一大半的城市建设是在非法当然也是在非规划或者说不按照规划的情况下建设的。 也就是,规划的作用和影响的比例从土地角度至少小于43%。