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从高交会到深交所(2)

周一一大早SOM的两位朋友顺道来访,提起他们参加的深交所设计招标,又引出高交会馆这块土地的故事来。

深交所非要这一块,想象自己如何气势宏伟、以广场中轴坐北朝南面对深南路,象个二衙门。这是所有政府、国企机构常有的衙门心态,连四川一个小镇的政府办公楼都要建成天安门城楼状。

本来SOM做过两个中心区街坊城市设计之后,“少退线、齐铺面、连骑楼、共花园”(双年展上该作品导展标题,杜鹃和我的三字经总结)的城市设计原则就成为一种经验共识。那两个街坊地块平均切小至4到7千平米,容积率5到7之间,由于每五六栋之间有共享的花园,这个密度从空间形态来说并不拥挤,甚至这些高层体量还普遍感觉偏小。因此正在对面的高交会馆既然这么快就忍心拆除,那土地就要充分用好。原高交会馆6万7千平米,东中西三块,唯中间一块最大最方正,近4万平米。法定图则的规定容积率是8,城市设计延续SOM的原则,地块可划小至8到10块,平均在4到7千之间,中间也开辟共享的花园或广场。